Texto de relleno para Constructoras

Titulares

• Obra con fecha y presupuesto cerrado
• Dieciséis en plantilla, ninguna subcontrata
• Entramos a las siete y media

Ampliaciones, bajo cubierta y refuerzos de estructura, con dos obras a la vez y ni una más para poder cumplir las fechas.

Hacemos catas antes de presupuestar, porque el terreno no se ve hasta que se abre y ahí es donde se rompen los números.

Cada viernes recibes una foto de lo hecho y una línea de lo que viene, aunque la semana haya sido aburrida.

Biografías del equipo

Paloma Iriarte — Directora

Paloma mide, calcula y firma cada presupuesto, y por eso hay tan pocas modificaciones después. Prefiere una reunión larga antes de empezar a diez llamadas nerviosas durante la obra. Cuando un cliente quiere algo que no va a funcionar, lo dice en la primera visita y no en la cuarta.

Chema Sotelo — Jefe de obra

Chema abre la obra por la mañana y la cierra por la tarde, y en medio no para quieto. Lleva veinte años en esto y conoce a todos los transportistas de la comarca por su nombre. Su manía es el orden: cada gremio se lleva su escombro el mismo día.

Ximo Estellés — Encargado y carpintero

Ximo se encarga de la carpintería de cubierta y de todo lo que va en madera, que es lo que más se ve cuando se termina. Trabaja despacio y sin repetir, algo que resulta sorprendentemente rápido. En invierno restaura muebles viejos en un cobertizo detrás de su casa.

Testimonios

«Cuando abrieron el forjado apareció una viga podrida. Nos llamaron esa misma mañana, nos enseñaron la foto y dijeron «esto hay que cambiarlo, son 2.300 €, decidid vosotros». No hubo ni un extra por sorpresa en toda la obra.»

Merche Ibarrola, Reforma integral de 96 m²

«Nos prometieron catorce semanas y entregaron en trece y media, con agosto de por medio. ¡Después de todo lo que nos habían contado sobre obras, seguimos sin acostumbrarnos!»

Sergio Camarasa, Ampliación de cocina

«Vivimos en casa durante toda la obra con dos niños pequeños. Cerraron la zona con plásticos, bajaron el escombro cada tarde y el baño provisional funcionó desde el primer día. Los vecinos no se quejaron ni una vez.»

Lorena Bahillo, Reforma con la casa habitada

Preguntas frecuentes

¿Hace falta licencia para ampliar la casa?

Depende del volumen, de la altura y de lo que diga la ordenanza de tu municipio; muchas ampliaciones traseras se resuelven con una comunicación previa. En la primera visita te decimos por qué camino va la tuya, y en los dos casos nos encargamos nosotros de los planos y de la tramitación.

¿Cuánto cuesta ampliar en planta baja?

Bien ejecutado, el metro cuadrado va de 1.150 € a 1.600 €, sin cocina ni pavimento. La horquilla es ancha a propósito: entre una parcela por la que entra la máquina y otra a la que hay que entrar a mano hay un 20 % de diferencia. Con la cata hecha, el número se cierra.

¿Podemos seguir viviendo en casa?

En una ampliación, casi siempre sí: la fachada existente no se abre hasta que lo nuevo está cerrado y cubierto, más o menos por la semana siete. En una reforma integral, no. Preferimos decírtelo ahora y no que pases cinco meses entre polvo y plásticos.

¿Qué garantía tenemos al terminar?

Diez años sobre la estructura, con garantía respaldada por seguro, y dos años sobre todo lo demás que hayamos instalado. Además volvemos a los doce meses a revisar los encuentros entre el yeso nuevo y el viejo, que es justo donde asoman las fisuras del primer verano.

Cierres

Puedes venir con planos, con una carpeta de fotos o solo con una idea y una cifra máxima. La conversación más útil suele ser la de la cifra: nos ahorra a los dos dibujar una obra que luego no se va a poder pagar.

Cerramos agenda con unos cinco meses de antelación, así que una obra de agosto se decide en marzo. La oficina atiende de 7:00 a 17:00 y, si dejas recado, Paloma te devuelve la llamada esa misma tarde.